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　　本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

　　每一座世界级城市,都有一片承载着自然价值与未来潜能的理想栖息地;每一片天赋之境,都有一处代言城市发展高度的时代坐标.于上海这座迈向“卓越全球城市”的超级都会而言,崇明岛,正是城市生态文明与绿色发展的最后一张王牌.上实和风院,正踞于这片被国家战略厚爱的热土之芯——上海市崇明区陈家镇东滩启动区核心腹地(颐湖路288弄).

　　这里,是上海“十四五”重磅力推的世界级生态岛的核心承载区.根据《崇明世界级生态岛发展规划(2023-2035年)》,崇明将围绕“生态优先、绿色发展”主线,全面建设人与自然和谐共生的全球标杆性生态岛.而陈家镇,作为崇明对接上海市区的“桥头堡”,被赋予打造滨江沿海生态景观带、建设国际生态商务区的战略使命,成为上海新一轮城市价值版图中极为重要的一块拼图.

　　这里,是世界上极少数坐拥顶级生态资源的墅居圣地.项目周边环绕着上海唯二的国家级自然保护区——东滩湿地公园,以及国家一级候鸟保护区、约1000亩东滩生态园.项目西邻1.75公顷和风公园,东北两面被东滩生态园环抱,南拥瑞慈花园康养社区,形成“三面生态绿地+一面水系环绕”的天然屏障,堪称“长在公园里的房子”-2.社区内部以约35.8%的绿化率与“一轴六园”的规划,打造禅意水景、全龄活动区、樱花步道等主题空间,实现“一步一景”的沉浸式体验-.将家安在世界自然生态之畔,这份因生态赋能而产生的资产价值跃迁,在上海唯此独有.

　　这里,是上海最后一条即将全线通车的地铁新线号线年底全线建成通车,据官方最新消息,2026年4月21日崇明线已实现全线日南段正式启动列车上线.届时从项目近旁的东滩站(步行仅约1.5公里)出发,3站可达浦东,5站直达金桥,30分钟即可融入上海主城生活圈,无缝换乘地铁9号线号线.作为上海轨道交通路网中最后一条即将通车的新线路,崇明线通车后将彻底改写崇明与主城的通勤格局,地铁上盖物业的价值爆发逻辑在全球已被反复验证.

　　上实和风院,由上实集团旗下全资子公司上海实业养老发展有限公司国匠力献!上实集团作为拥有40余载发展历程的实力国企,上海市国资委全资控股,雄厚资金实力和丰富开发经验为项目品质全程保驾护航-33.更难得的是,上实集团深耕东滩25年,打造了约86平方公里的上实东滩,占据崇明区域面积约6%,始终秉持“生态东滩、健康东滩、未来东滩”的人居理念-33.

　　0.86超低密纯墅区:上海在售楼盘中难得的低密孤品!自上海限墅令实施以来,上海容积率低于1.0的地块就已不再出让.上实和风院以综合容积率仅约0.86的超低密指标,在崇明东滩不可复制的土地上,为上海改善家庭献上一份至珍至贵的生态人居答卷.这意味着更少的建筑密度,更多的绿地与公共设施空间,居住起来更加舒适宽敞-3.

　　采用地上三层+地下一层设计.一层客餐厅一体化搭配南向大面宽采光窗,阳光倾洒入室;二层双次卧设计,边侧次卧连接阔景阳台,全景视野俯瞰社区园林;三层整层主卧独享空间,配备独立卫浴+超大星空露台.地下一层层高约5.2米,可随心改造为私人影院、健身房或恒温酒窖-2.围合式合院实现独立入户,三重院落设计,入户花园、地下室、露台统统附赠,得房率高达惊人的200%,实际使用空间远超想象!-33

　　✨精装升级:上实和风院最新批次房源正逐步升级为精装交付,让业主仅需添置少量软装即可拎包入住,省去自装的巨额资金与漫长工期!一房一价表

　　被誉为全市公办教育天花板之一的上海实验学校附属东滩学校,为上实集团直属分校,总占地160多亩,建面4.7万平方米,总投资高达4.4亿元,拥有艺术中心、体育馆等完善设施.作为“三公”名校体系一员,该校每年高中毕业生本科率100%,一本率约90%,并有近半数学生被世界名校、国内一流高校录取.为孩子提供从小学到初中的完整优质成长路径,是无数上海家长心目中的终极选择.

　　国际化双语学校+大学教育链上海新世纪双语学校,提供国际化教学资源和多元化升学路径

　　三甲医院:上海第十人民医院崇明分院、新华医院分院、华山医院分院(规划中)社区医疗:陈家镇社区医院、多个社区卫生服务站,全方位保障日常健康管理

　　上海唯二的国家级自然保护区——东滩湿地公园,总面积约241平方公里,是全球候鸟迁徙路线上的重要驿站,每年春秋迁徙季有数十万候鸟在此停歇.2025年崇明东滩鸟类栖息地被正式提名为中国黄(渤)海候鸟栖息地世界自然遗产扩展项目.上实和风院正是这块世界级生态版图上的核心区,将家安在世界自然遗产旁,这份因生态赋能而产生的资产价值跃迁,在上海中唯此独有.

　　项目东北两面紧邻约1000亩的东滩生态园,园区内种植了一百五十多种乔、灌、花、草及地被.当都市人还在奔赴爆满的民宿和景区中消耗精力,而你开门几步路就能独享这片珍贵的负氧离子天堂.清晨伴着鸟鸣晨跑,周末带上家人在园内露营、游戏,傍晚时分和爱人漫步在林间小道——这样的岛居生活,上海难觅第二处.

　　崇明坐拥326平方公里湿地公园,森林覆盖率超30%,空气质量优良率达94.6%,空气中负氧离子含量是市区的数十倍.上实和风院所处之处不仅是世界级生态岛的保护核心区,更独占东北两面东滩生态园和西面滨河公园的三面包围格局,推窗即见飞鸟掠过芦苇荡的诗意画面,真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活-.

　　上海市崇明区颐湖路 288 弄（看房请提前预约）服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约

　　本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。